Più di una semplice vacanza, una fuga prolungata

Affitti stagionali e per soggiorni prolungati | Affitti e custodia chiavi di Villa Leja:

Avete in programma un soggiorno più lungo nella soleggiata Spagna? Ci pensiamo noi!

Che tu voglia sfuggire ai mesi più freddi, lavorare da remoto, esplorare la Costa Blanca o semplicemente goderti una lunga vacanza, le nostre proprietà in affitto stagionale ti offrono il comfort e la flessibilità di avere una casa tutta tua in Spagna.

Noi di Leja Villa Rentals & Keyholding desideriamo che il vostro soggiorno sia il più semplice e piacevole possibile.

Ecco tutto ciò che devi sapere prima del trasloco, durante il soggiorno e al momento di tornare a casa.

1. Prenota il tuo affitto stagionale:

Hai trovato la tua casa ideale lontano da casa?

Una volta scelta la struttura e confermate le date preferite, il nostro team vi guiderà attraverso il processo di prenotazione.

Poiché tutte le nostre proprietà sono di proprietà individuale, le condizioni di affitto e i servizi inclusi possono variare leggermente da una proprietà all'altra.

Ci assicureremo che tu riceva tutte le informazioni necessarie prima di confermare la prenotazione.

Depositi cauzionali:

L'importo del deposito cauzionale dipende dalla durata del soggiorno:

• Soggiorni superiori a 1 mese: equivalente a un mese di affitto.
• Soggiorni di durata pari o inferiore a 1 mese: €300.

Il deposito cauzionale viene trattenuto a garanzia di eventuali danni, spese non pagate o altre detrazioni legittime previste dal contratto di noleggio.

Dopo la vostra partenza, l'immobile verrà ispezionato e il deposito cauzionale verrà rendicontato in conformità con il contratto di locazione e la legislazione vigente.

2. Pagamenti del noleggio e costi aggiuntivi:

Crediamo nell'importanza della chiarezza e della trasparenza, in modo che tu sappia esattamente cosa aspettarti.

Il canone di locazione mensile verrà confermato prima della prenotazione, unitamente a eventuali costi aggiuntivi relativi all'immobile scelto.

A seconda dell'immobile, questi servizi possono includere elettricità, acqua, Wi-Fi, pulizia e altri servizi concordati.

Le modalità e i piani di pagamento saranno specificati nel contratto di locazione.

3. Consumo di elettricità e acqua:

Per soggiorni prolungati, il consumo di elettricità e acqua viene addebitato separatamente dal canone mensile.

Ciò significa che pagherete solo per i consumi relativi al periodo di noleggio, in base alle letture del contatore e alle bollette delle utenze.

Come funziona la fatturazione?

Le bollette delle utenze non sempre coincidono con le date di arrivo e partenza.

Se vi trasferite in un immobile a metà del periodo di fatturazione, gli addebiti relativi saranno calcolati proporzionalmente in base alle date del vostro contratto di locazione e, ove disponibili, alle letture attuali del contatore.

Lo stesso vale quando si lascia l'immobile prima della fine del periodo di fatturazione.

Il nostro team illustrerà le modalità di fatturazione e fornirà tutte le informazioni necessarie al momento del pagamento.

Cosa succede se si verifica un problema con l'elettricità o l'acqua?

Oppure, occasionalmente, possono verificarsi problemi imprevisti come perdite d'acqua, guasti elettrici o interruzioni di fornitura.

Se ciò dovesse accadere, vi preghiamo di avvisare il nostro team il prima possibile.

Ogni incidente verrà valutato individualmente, tenendo conto della sua causa, della durata, dell'impatto sulla proprietà e di eventuali consumi aggiuntivi o disagi causati.

Eventuali adeguamenti, crediti o sconti applicabili saranno determinati in base alle circostanze dell'incidente, al contratto di noleggio e alla legislazione vigente.

Il nostro team si coordinerà con il proprietario dell'immobile e, ove necessario, con i professionisti della manutenzione competenti.

4. Wi-Fi e accesso a Internet:

Rimanete connessi mentre vi godete il vostro soggiorno in Spagna!

Il Wi-Fi è solitamente incluso nel canone di affitto mensile, il che rende più facile rimanere in contatto con la famiglia, lavorare da remoto o godersi il proprio intrattenimento preferito.

Tuttavia, poiché le nostre proprietà sono individuali, alcuni proprietari potrebbero addebitare separatamente l'accesso a Internet.

Prima di finalizzare la prenotazione, ti confermeremo se il Wi-Fi è incluso e ti informeremo di eventuali costi aggiuntivi.

La velocità di Internet e la disponibilità del servizio possono variare a seconda della struttura e del fornitore locale.

5. Pulizia e cura della proprietà:

Un nuovo inizio per ogni ospite!

Il vostro alloggio stagionale sarà pulito prima del vostro arrivo, pronto per permettervi di sistemarvi e godervi il soggiorno.

Al termine del periodo di locazione è previsto il pagamento di una quota per la pulizia finale , a copertura delle spese di pulizia standard necessarie per preparare l'immobile per gli occupanti successivi.

L'importo della pulizia applicabile sarà confermato nelle condizioni di prenotazione.

Hai notato qualcosa che non va?

Se al vostro arrivo riscontrate problemi di pulizia o avete dubbi sullo stato dell'immobile, vi preghiamo di comunicarcelo il prima possibile, preferibilmente entro le prime 24 ore.

Fotografie o video sono sempre utili, perché ci permettono di valutare la situazione e di organizzare le azioni necessarie.

Durante il vostro soggiorno, vi preghiamo gentilmente di trattare la proprietà con cura e di mantenere un livello di pulizia adeguato.

Eventuali danni o problemi di manutenzione devono essere segnalati tempestivamente in modo che possano essere risolti prima che si aggravino.

6. Piscine private e manutenzione:

Goditi il ​​tuo piccolo angolo di paradiso!

Alcune delle nostre proprietà in affitto stagionale dispongono di piscine private, perfette per godersi al meglio il meraviglioso clima spagnolo.

Le strutture con piscine private dispongono di squadre dedicate alla manutenzione delle piscine.

La manutenzione della piscina viene normalmente effettuata settimanalmente per garantire che la piscina sia mantenuta in condizioni ottimali e che le sue attrezzature funzionino correttamente.

Cosa ci si deve aspettare?

• Visite programmate da parte del team di manutenzione della piscina designato dalla struttura.
• Controlli periodici della qualità dell'acqua, del sistema di filtraggio e delle condizioni generali della piscina.
• Pulizia e trattamento secondo necessità.
• Monitoraggio delle attrezzature della piscina e di eventuali problemi di manutenzione.

Chiediamo gentilmente agli ospiti di consentire al personale addetto alla manutenzione l'accesso all'area della piscina quando necessario.

Se notate qualcosa di insolito, come un calo significativo del livello dell'acqua, un colore dell'acqua insolito o problemi alle apparecchiature, vi preghiamo di contattarci.

Eventuali disposizioni specifiche relative alla manutenzione della piscina e i relativi costi saranno confermati per la struttura da voi scelta.

7. Arrivo al vostro alloggio stagionale:

Check-in: dalle 16:00

Comprendiamo che viaggiare a volte può comportare voli mattutini o lunghi tragitti.

Ove possibile, il nostro team cercherà di venire incontro alle esigenze di chi arriva prima, previo accordo e conferma.

Prima del vostro arrivo, vi forniremo tutte le informazioni necessarie, tra cui:

• Ubicazione del nostro ufficio e modalità di arrivo.
• Indicazioni per raggiungere l'alloggio in affitto.
• Istruzioni per il ritiro delle chiavi e l'accesso.
• Dettagli sulla connessione Wi-Fi, ove applicabile.
• Qualsiasi informazione specifica relativa all'immobile.

Per gli arrivi di lunedì, ci impegniamo a inviare le informazioni necessarie entro il venerdì precedente.

Rimani in contatto con WhatsApp:

Utilizziamo WhatsApp per comunicare informazioni importanti sull'arrivo e aggiornamenti.

Assicurati di avere WhatsApp installato e funzionante prima di partire.

WhatsApp: +34 615 398 417

8. Registrazione degli ospiti e occupazione:

Tutte le prenotazioni richiedono la compilazione di un modulo di prenotazione, comprese quelle effettuate tramite piattaforme di terze parti.

Gli ospiti devono fornire i dati identificativi e di registrazione legalmente richiesti per la tipologia di alloggio prenotato.

Il nostro team illustrerà la procedura corretta per inviare queste informazioni in modo sicuro.

L'immobile può essere occupato solo dal numero di residenti concordato.

Qualsiasi aggiunta di occupanti o modifica alle disposizioni di occupazione concordate deve essere discussa con il nostro team e approvata, ove previsto dal contratto di locazione.

9. Manutenzione e assistenza durante il soggiorno:

Siamo qui per aiutarti, anche se il tuo soggiorno si protrae per diversi mesi!

Il nostro team è a disposizione per assistervi con domande relative all'immobile, problemi di manutenzione e imprevisti durante il periodo di locazione.

Orario di apertura: dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 17:00.

Per interventi di manutenzione ordinaria o per informazioni generali, vi preghiamo di contattarci durante l'orario d'ufficio.

Gli incidenti urgenti, come perdite d'acqua significative o gravi guasti elettrici, saranno valutati per l'assistenza di emergenza al di fuori del normale orario d'ufficio.

In caso di problemi, si prega di fornire una descrizione e, se possibile, fotografie o video.

Questo ci aiuta a identificare il problema e a coordinare la risposta appropriata.

10. Chiavi, porte bloccate e accesso alla proprietà:

Vi preghiamo di custodire con cura le chiavi della vostra proprietà durante tutto il soggiorno.

Se perdete le chiavi o rimanete chiusi fuori casa per sbaglio, contattate il nostro team il prima possibile.

Cercheremo di fornire assistenza ove possibile, sebbene non possiamo garantire un intervento immediato o la sostituzione delle chiavi.

Qualora sia necessario l'intervento di un fabbro a causa dello smarrimento delle chiavi o di un problema di blocco della serratura imputabile all'ospite, i costi relativi potrebbero essere a carico dell'ospite stesso.

L'eventuale sostituzione delle serrature o la richiesta di chiavi aggiuntive saranno valutate caso per caso.

11. Preparativi per la partenza:

State tornando a casa? Siamo qui per semplificarvi il processo!

Man mano che il periodo di noleggio si avvicina alla fine, il nostro team vi aiuterà a coordinare le procedure di partenza.

Salvo diverso accordo, il check-out deve essere effettuato entro le ore 11:00 del giorno di partenza previsto.

Prima di partire, assicurati di:

• Tutti gli effetti personali sono stati rimossi.
• L'immobile viene lasciato in condizioni ragionevoli.
• Sono stati segnalati eventuali danni o problemi di manutenzione.
• Tutte le chiavi e i dispositivi di accesso vengono restituiti.
• Eventuali addebiti insoluti relativi alle utenze vengono regolarizzati.

Restituzione delle chiavi:

Le chiavi devono essere restituite al nostro ufficio, consegnandole direttamente a un membro del nostro team o depositandole nell'apposita cassetta postale esterna.

Se utilizzi la cassetta postale, ti preghiamo di avvisarci tramite WhatsApp una volta depositate le chiavi.

Ispezione finale e versamento della caparra:

Dopo la vostra partenza, la proprietà verrà controllata e verranno verificati eventuali addebiti in sospeso.

Il deposito cauzionale verrà quindi rendicontato in conformità con il contratto di locazione e la legislazione vigente, tenendo conto di eventuali detrazioni giustificate.

12. Modifiche al soggiorno e cancellazioni:

Comprendiamo che le circostanze possono cambiare durante un soggiorno prolungato.

Se avete bisogno di modificare la data di arrivo, abbreviare il soggiorno o cancellare la prenotazione, vi preghiamo di contattarci il prima possibile.

I contratti di locazione stagionale possono prevedere diverse condizioni di cancellazione, recesso anticipato e preavviso, a seconda dell'immobile e della tipologia di locazione.

Le condizioni specifiche applicabili al vostro soggiorno vi saranno fornite prima della prenotazione e confermate nel contratto di locazione.

Eventuali penali di cancellazione, rimborsi o accordi per la partenza anticipata saranno valutati in base a tali condizioni e alla legge applicabile.

Si consiglia di stipulare un'assicurazione di viaggio adeguata per far fronte a eventuali imprevisti che potrebbero modificare i vostri piani.

Pronti a godervi un soggiorno prolungato in Spagna?

Più tempo per rilassarsi. Più tempo per esplorare. Più tempo per sentirsi a casa.

Dalle tranquille fughe invernali ai soggiorni prolungati sulla Costa Blanca, Leja Villa Rentals & Keyholding è qui per aiutarvi a trovare la proprietà che meglio si adatta ai vostri progetti.

Il nostro team cordiale vi guiderà attraverso il processo di prenotazione e rimarrà a vostra disposizione per assistervi durante tutto il soggiorno.

Contattaci e inizia a pianificare il tuo soggiorno!

WhatsApp: +34 615 398 417

Email: lejavillarentals@gmail.com

Grazie per contattarci!

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