Informazioni gestionali per i proprietari degli immobili

La Tua Proprietà, La Nostra Priorità

 

Sei un proprietario di casa e stai pensando di aggiungere la tua abitazione in questa zona?

Dal 1987, Leja Villa Rentals crea splendide proprietà nell'area urbana di La Marina.

Grazie alla nostra esperienza multiculturale sul territorio, comprendiamo quanto sia importante sapere che la proprietà stessa sia gestita e curata in modo professionale, sia che si viva in zona o meno.

Se siamo specializzati in affitti per periodi di inoccupazione, affitti stagionali e affitti a lungo termine , offriamo una gamma completa di servizi di gestione immobiliare su misura per le esigenze di ogni proprietario.

Offriamo un servizio di gestione immobiliare senza stress che elimina le tipiche preoccupazioni dei proprietari. Se avete dubbi sui vostri inquilini, sui rischi che comportano o sul loro potenziale, ci occuperemo di tutto noi.

Il nostro team è cordiale e competente ed è in grado di rendere l'acquisto di un immobile semplice e privo di possibili stress.

Crediamo che una buona gestione immobiliare si basi sulla fiducia, sulla comunicazione e su un servizio locale affidabile.

Se desideri rientrare in possesso della tua proprietà, se semplicemente prendi possesso di uno qualsiasi dei posti in tua custodia durante la tua ascensione, il nostro team si prenderà cura di te.

La ricerca di inquilini adatti all'accoglienza degli ospiti durante le vacanze, dal coordinamento della manutenzione alla gestione delle attività amministrative quotidiane, ci occupiamo di tutto, così voi non dovrete preoccuparvi di nulla.

Fai in modalità che il tuo immobile ha iniziato a generare reddito per te, senza stress!

Servizi di ricerca e gestione immobiliare: 

I nostri servizi includono:

  • Pubblicità e marketing immobiliare: promuoviamo il tuo immobile attraverso il nostro sito, le piattaforme di prenotazione online e altri canali pubblicitari.
  • Gestisci prenotazioni e affitti: gestisci la proprietà, le prenotazioni, concorda l'affitto e comunica con host e inquilini.
  • Coordinamento dei servizi di pulizia e lavanderia: organizzazione di servizi professionali di pulizia e lavanderia in modo sicuro ed efficiente.
  • Preparazione immobile: Assicurarsi che l'immobile sia pronto ad accogliere ospiti e inquilini.
  • Controlli di sicurezza per dispositivi immobili: Implementazione di ispezioni programmatiche per individuare singoli potenziali problemi in caso di inattività del dispositivo immobile.
  • Manutenzione del giardino e della piscina: coordinamento della manutenzione ordinaria del giardino, della piscina e delle vasche idromassaggio esterne.
  • Assistenza ai bambini e agli inquilini: fungere da punto di riferimento locale per tutta la durata dell'estate.
  • Manutenzione e riparazioni: Collaborazione con idraulici, elettricisti, muratori e altri artigiani locali di fiducia per interventi di riparazione o manutenzione.
  • Documenti di prenotazione online: Gestisci annunci di proprietà, disponibilità e procedure di prenotazione su piattaforme come Booking.com, Airbnb, ecc. 
  • Amministrazione Immobiliare: Assistenza con i fornitori de servizi di pubblica utilità, tra cui Iberdrola, SUMA e altre questioni amministrative relative ad immobili.
  • Custodia Chiavi: mantenere l'immobile in modalità sicura e coordinare gli accessi quando necessario - maggiori informazioni di seguito
  • Protezione garantita: grazie al nostro partner per la garanzia di un abbonamento a lungo termine.
  • Per ulteriori informazioni sui nostri servizi di gestione immobiliare, non esitate a contattarci.

Lavorando a stretto contatto con i proprietari, il nostro obiettivo è proteggere la vostra proprietà, mantenerla in buone condizioni e aiutarvi a godere appieno di tutte le potenzialità del luogo.

Quota annuale di gestione immobiliare

€400,00 + IVA al 21% all'anno

Totale: €484,00

 

Oppure per la tranquillità, anche quando sei lontano..........

 

Servizio di custodia chiave:

Se il tuo immobile è una casa vuota, una seconda casa o semplicemente rimane non dichiarato per parte dell'anno, il nostro servizio di custodia ti offrirà la tranquillità di poter contare su un team fiduciario locale disponibile in caso di necessità.

Grazie alla nostra sede nell'urbanizzazione La Marina, ci troviamo in una posizione strategica per assistervi con l'accesso all'immobile, il controllo delle attività ordinarie e l'intervento per interventi di manutenzione imprevisti.

Il nostro servizio di affidamento dei minori comprende:

  • Informazioni sull'immobile: si prega di programmare la visita per verificare le condizioni generali e la sicurezza dell'immobile.
  • Foto e video: realizzati in modo informale durante la tua visita.
  • Assistenza di emergenza: un punto di riferimento locale per coordinare l'assistenza in caso di problemi imprevisti.
  • Assistenza per la manutenzione: coordinamento e organizzazione degli interventi con i nostri addetti di idraulici, elettricisti, muraleri e altri professionisti locali di fiducia, per contribuire a risolvere le problematiche legate all'immobile.
  • Comunicazione con il proprietario: Vi informeremo qualora dovessero sorgere problemi durante l'ispezione programmata.
  • Assistenza ai proprietari e/o ai loro ospiti: Fornire un punto di riferimento locale per tutta la durata dell'estate.
  • Per ulteriori informazioni sui nostri servizi di gestione immobiliare, non esitate a contattarci.

Tassa annuale per l'affidamento dei figli

€350,00 + IVA 21%

Totale: €423,50

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