Información de gestión para propietarios de inmuebles

Su propiedad, Nuestra prioridad.

¿Es usted propietario y está pensando en alquilar su vivienda en la zona?

Leja Villa Rentals gestiona con orgullo propiedades en la urbanización La Marina desde 1987.

Con décadas de experiencia local, entendemos lo importante que es saber que su propiedad está siendo gestionada profesionalmente y bien cuidada, tanto si vive en la zona como en el extranjero.

Nos especializamos en alquileres vacacionales, alquileres de temporada y alquileres a largo plazo , ofreciendo una gama completa de servicios de administración de propiedades adaptados a las necesidades de cada propietario.

Ofrecemos un servicio de administración de alquileres sin estrés que elimina las preocupaciones de ser propietario. Si tiene inquietudes sobre los inquilinos, el cobro del alquiler o posibles daños, nosotros nos encargamos de todo.

Nuestro equipo, amable y con experiencia, está aquí para que la compra de una propiedad sea lo más sencilla y libre de estrés posible.

Creemos que una buena gestión inmobiliaria se basa en la confianza, la comunicación y un servicio local fiable.

Tanto si desea alquilar su propiedad como si simplemente necesita que alguien de la zona la vigile mientras está fuera, nuestro equipo estará encantado de ayudarle.

Desde encontrar inquilinos adecuados y dar la bienvenida a los huéspedes durante las vacaciones hasta coordinar el mantenimiento y gestionar la administración diaria, nos encargamos de los detalles para que usted no tenga que hacerlo.

¡Deja que tu propiedad empiece a generarte ingresos, sin estrés!

Servicios de alquiler y administración de propiedades:

Nuestros servicios incluyen:

Publicidad y marketing inmobiliario: Promocionamos su propiedad a través de nuestra página web, plataformas de reservas online y otros canales publicitarios.
Gestión de reservas y alquileres: Tramitación de consultas, reservas, acuerdos de alquiler y comunicación con huéspedes e inquilinos.
Coordinación de limpieza y lavandería: Organización de servicios profesionales de limpieza y lavandería entre las estancias de los huéspedes.
Preparación de la propiedad: Asegurarse de que su propiedad esté lista para recibir a los huéspedes e inquilinos.
Controles de seguridad de la propiedad: Realización de inspecciones programadas para ayudar a identificar posibles problemas mientras la propiedad está desocupada.
Mantenimiento de jardines y piscinas: Coordinación del mantenimiento regular de jardines, piscinas y exteriores.
Asistencia a huéspedes e inquilinos: Proporcionar un punto de contacto local durante toda su estancia.
Mantenimiento y reparaciones: Coordinación con fontaneros, electricistas, constructores y otros profesionales locales de confianza cuando se requieran reparaciones o mantenimiento.
Plataformas de reserva online: Gestión de anuncios de propiedades, disponibilidad y reservas a través de plataformas como Booking.com, Airbnb, etc.
Administración de propiedades: Asistencia con proveedores de servicios públicos, incluidos Iberdrola, SUMA y otros asuntos administrativos relacionados con propiedades.
Custodia de llaves: Custodiar de forma segura las llaves de la propiedad y coordinar el acceso cuando sea necesario; más información a continuación.
Protección garantizada: Con nuestro socio de garantía de alquiler para alquileres a largo plazo.
Para obtener más información sobre nuestros servicios de administración de propiedades, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Trabajando en conjunto con los propietarios, nuestro objetivo es proteger su propiedad, mantenerla en buen estado y ayudarle a sacar el máximo provecho de su potencial de alquiler.

Cuota anual de administración de la propiedad

400,00 € + 21 % IVA al año

Total: 484,00 €

O para tranquilidad, incluso cuando estás fuera.....

Servicio de custodia de llaves:

Tanto si su propiedad es una casa de vacaciones, una segunda residencia o simplemente permanece desocupada durante parte del año, nuestro servicio de custodia de llaves le ofrece la tranquilidad de contar con un equipo local de confianza disponible cuando lo necesite.

Con nuestra oficina ubicada en la urbanización La Marina, estamos convenientemente situados para ayudar con el acceso a la propiedad, las revisiones rutinarias y los problemas de mantenimiento imprevistos.

Nuestro servicio de custodia de llaves incluye:

Inspecciones mensuales de la propiedad: Visitas programadas para comprobar el estado general y la seguridad de su propiedad.
Fotografías y vídeos: Tomados al azar durante las visitas y a petición del cliente.
Asistencia de emergencia: Un punto de contacto local para ayudar a coordinar la asistencia en caso de que surja algún problema inesperado.
Asistencia de mantenimiento: Coordinar y gestionar el acceso con nuestra red de fontaneros, electricistas, constructores y otros profesionales locales de confianza para ayudar a resolver problemas relacionados con la propiedad.
Comunicación con el propietario: Le mantendremos informado de cualquier problema detectado durante nuestras inspecciones programadas.
Asistencia a propietarios y/o huéspedes: Proporcionar un punto de contacto local durante toda su estancia.
Para obtener más información sobre nuestros servicios de administración de propiedades, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Cuota anual de custodia de llaves

350,00 € + 21% IVA

Total: 423,50 €

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