Informationen zur Immobilienverwaltung für Eigentümer

Ihre Immobilie, unsere Priorität

 

Sind Sie Immobilienbesitzer und denken darüber nach, Ihr Haus in der Gegend zu vermieten?

Leja Villa Rentals datiert 1987 mit Stolz Immobilien in der Urbanisation La Marina.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung vor Ort wissen wir, wie wichtig es ist zu wissen, dass Ihre Immobilie professionell verwaltet und gut betreut wird, egal ob Sie vor Ort oder im Ausland leben.

Wir sind spezialisiert auf Ferienwohnungen, Saisonvermietungen und Langzeitvermietungen und bieten ein umfassendes Angebot an Immobilienverwaltungsdienstleistungen, die auf die Bedürfnisse jedes Eigentümers zugeschnitten sind.

Wir bieten Ihnen einen stressfreien Mietverwaltungsservice, der Ihnen als Immobilieneigentümer alle Sorgen abnimmt. Ob Mieter, Mieteinzug oder mögliche Schäden – wir kümmern uns um alles.

Unser freundliches, erfahrenes Team sorgt dafür, dass der Immobilienerwerb so unkompliziert und stressfrei wie möglich verläuft.

Wir sind der Überzeugung, dass eine gute Immobilienverwaltung auf Vertrauen, Kommunikation und zuverlässigem lokalem Service basiert.

Egal ob Sie Ihre Immobilie vermieten möchten oder einfach nur jemanden vor Ort benötigen, der während Ihrer Abwesenheit ein Auge darauf hat, unser Team hilft Ihnen gerne.

Von der Suche nach geeigneten Mietern und der Begrüßung von Feriengästen bis hin zur Koordination von Instandhaltungsarbeiten und der Erledigung der täglichen Verwaltung kümmern wir uns um die Details, damit Sie es nicht tun müssen.

Lassen Sie Ihre Immobilie stressfrei Einkommen für Sie generieren!

Immobilienvermietung und -verwaltung: 

Unsere Dienstleistungen umfassen:

  • Immobilienwerbung & Marketing: Wir bewerben Ihre Immobilie über unsere Website, Online-Buchungsplattformen und andere Werbekanäle.
  • Buchungs- und Vermietungsmanagement: Bearbeitung von Anfragen, Reservierungen, Mietvereinbarungen und Kommunikation mit Gästen und Mietern.
  • Reinigung & Wäscheservice: Organisation von professionellen Reinigungs- und Wäscheservices zwischen den Aufenthalten der Gäste.
  • Objektvorbereitung: Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie bereit ist, ankommende Gäste und Mieter willkommen zu heißen.
  • Objektsicherheitsprüfungen: Durchführung planmäßiger Inspektionen, um mögliche Probleme während der Abwesenheit der Bewohner zu erkennen.
  • Garten- und Poolpflege: Koordination regelmäßiger Gartenarbeiten, Schwimmbadpflege und Instandhaltung des Außenbereichs.
  • Gäste- und Mieterbetreuung: Bereitstellung eines lokalen Ansprechpartners während des gesamten Aufenthalts.
  • Wartung & Reparaturen: Kontaktaufnahme mit vertrauenswürdigen lokalen Klempnern, Elektrikern, Bauarbeitern und anderen Handwerkern, wenn Reparaturen oder Wartungsarbeiten erforderlich sind.
  • Online-Buchungsplattformen: Verwaltung von Objektangeboten, Verfügbarkeiten und Reservierungen über Plattformen wie Booking.com, Airbnb usw. 
  • Immobilienverwaltung: Unterstützung bei der Zusammenarbeit mit Versorgungsunternehmen, einschließlich Iberdrola, SUMA und anderen immobilienbezogenen Verwaltungsangelegenheiten.
  • Schlüsselverwaltung: Sichere Aufbewahrung der Objektschlüssel und Koordination des Zugangs bei Bedarf – weitere Informationen unten
  • Garantierter Schutz: Mit unserem Mietgarantiepartner für Langzeitmieten.
  • Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung können Sie sich gerne an uns wenden.

In Zusammenarbeit mit den Eigentümern ist es unser Ziel, Ihre Immobilie zu schützen, ihren Zustand zu erhalten und Ihnen dabei zu helfen, ihr Vermietungspotenzial optimal auszuschöpfen.

Jährliche Gebühr für die Immobilienverwaltung

400,00 € + 21 % MwSt. pro Jahr

Gesamtbetrag: 484,00 €

 

Oder für Seelenfrieden, auch wenn Sie nicht da sind...

 

Schlüsselaufbewahrungsservice:

Ob es sich bei Ihrer Immobilie um ein Ferienhaus, einen Zweitwohnsitz oder einfach um eine Immobilie handelt, die einen Teil des Jahres unbewohnt bleibt – unser Schlüsselverwaltungsservice bietet Ihnen die Gewissheit, dass Ihnen bei Bedarf ein vertrauenswürdiges Team vor Ort zur Verfügung steht.

Mit unserem Büro in der Urbanisation La Marina sind wir günstig gelegen, um Ihnen bei der Zugangskontrolle zu Ihrem Grundstück, bei Routineprüfungen und bei unerwarteten Wartungsproblemen behilflich zu sein.

Unser Schlüsselverwahrungsservice umfasst:

  • Monatliche Objektinspektionen: Regelmäßige Besuche zur Überprüfung des allgemeinen Zustands und der Sicherheit Ihrer Immobilie.
  • Fotos und Videos: Werden zufällig bei Besuch und auf Anfrage aufgenommen.
  • Notfallhilfe: Ein lokaler Ansprechpartner, der bei der Koordination von Hilfsmaßnahmen hilft, falls ein unerwartetes Problem auftritt.
  • Wartungsunterstützung: Wir koordinieren den Zugang zu unserem Netzwerk vertrauenswürdiger lokaler Klempner, Elektriker, Bauunternehmer und anderer Fachleute, um bei der Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Immobilie zu helfen.
  • Kommunikation mit dem Eigentümer: Wir halten Sie über alle im Rahmen unserer planmäßigen Inspektionen festgestellten Mängel auf dem laufenden.
  • Unterstützung für Eigentümer und/oder Gäste: Bereitstellung eines lokalen Ansprechpartners während des gesamten Aufenthalts.
  • Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung können Sie sich gerne an uns wenden.

Jährliche Schlüsselverwahrungsgebühr

350,00 € + 21% MwSt.

Gesamtbetrag: 423,50 €

Vielen Dank für Kontakt mit uns!
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